KREDYTY HIPOTECZNE

Pomogę w pozyskaniu najlepszego kredytu na finansowanie nieruchomości

Home > Oferta > KREDYTY HIPOTECZNE

Kredyty hipoteczne w Krakowie z poradą Eksperta – wybiorę najlepszą ofertę dla Ciebie, wyjaśnię zawiłości, załatwię wszystkie formalności

Kredyt hipoteczny to kredyt długoterminowy dlatego istotne jest abyś nie zaciągnął go w przypadkowym banku i dobrze przygotował się do niego.

Zapraszam na całkowicie bezpłatną konsultację, na której dowiesz się wszystkich istotnych rzeczy oraz poznasz oferty wszystkich wiodących banków.

Moje ponad 16 letnie doświadczenie zdobyte podczas pracy w banku i instytucjach finansowych na stanowiskach doradcy kredytowego oraz znajomość procesów kredytowych we wszystkich wiodących bankach, sprawiają że z moją pomocą łatwo dokonasz wyboru najlepszej oferty.

Wszystko załatwiamy bez stresu – Ty dostarczysz tylko dokumenty finansowe na podstawie listy otrzymanej ode mnie a ja załatwię wszystkie formalności.

Pamiętaj- moje konsultacje są dla Ciebie bezpłatne (koszty ponosi bank w postaci wypłacanej mi prowizji).

Wiem jak to zrobić – pomogłam już w sfinalizowaniu ponad 500 kredytów hipotecznych.

Kredyt Hipoteczny – w czym Ci pomogę

  • zbadam Twoją zdolność kredytową, dzięki czemu będziesz wiedział jakie środki możesz zainwestować i gdzie możesz otrzymać najtańszy kredyt
  • przedstawię najlepsze oferty kredytu hipotecznego dzięki czemu będziesz mógł dokonać najlepszego wyboru
  • ustalę kolejność działań, tak aby cała transakcja zakupu i procesu kredytowego była spójna i środki na czas trafiły do sprzedającego
  • przy zakupie na rynku pierwotnym skontaktuję się z Twoim deweloperem i skompletuję potrzebne dokumenty nieruchomości
  • sprawdzę stan prawny nieruchomości
  • podpowiem korzystne dla Ciebie zapisy umowy rezerwacyjnej
  • pomogę w wypełnieniu dokumentów do banku i skompletowaniu dokumentów nieruchomości
  • przygotuję listę potrzebnych dokumentów finansowych
  • wyjaśnię zapisy umowy kredytowej, tak abyś idąc do banku był świadomy co podpisujesz
  • mogę polecić rzeczoznawców akceptowanych przez banki
  • mogę zarekomendować sprawdzonych architektów kubatury, dekoratorów wnętrz

Zapraszam na bezpłatną konsultację

Kontakt

Czy wiesz że:

Przy kredycie hipotecznym w wysokości 300 000 zł na 30 lat, różnica w kosztach pomiędzy Bankami może wynieść nawet 90 000 zł.

Zdolność kredytowa i wysokość wkładu własnego zależy od źródła Twojego dochodu? Banki inaczej traktują działalności gospodarcze a inaczej umowę o pracę.

Zbyt duża ilość zapytań w BIK (biuro informacji kredytowej) czyli zbyt dużo złożonych wniosków kredytowych, może obniżyć Twoją ocenę a co za tym idzie obniżyć zdolność kredytową.

Opinie Klientów

Do p. Alicji Małeckiej trafiłam w maju 2019 r. w momencie sprzedaży mojego mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym oraz kupna nowego, większego mieszkania - także w większości na kredyt. Nie wierzyłam, że moja kondycja finansowa pozwoli na wzięcie korzystnego dla mnie kredytu hipotecznego, na szczęście trafiłam na panią Alicję:) (więcej…)
Katarzyna Stefańczyk
Planując zakup mieszkania nie wiedzieliśmy od czego zacząć starania o kredyt. Pani Alicja bardzo nam pomogła w wyborze oferty, wypełnieniu wniosków do banku. Co ważne była z nami na podpisaniu umowy, dzięki czemu czuliśmy się pewniej. Polecamy współpracę z tak miłym i doświadczonym doradcą kredytowym.
P. Sudoł
Panią Alicję polecili nam znajomi i szczerze polecam każdemu współpracę z tak doświadczonym doradcą. Pani Alicja pomogła nam przejść bezboleśnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego, odpowiadając na wszystkie pytania i wątpliwości. Pełen profesjonalizm i dobry kontakt to znaki rozpoznawcze Pani Alicji. 
Sylwia Wiśniewska-Dura
Pełen profesjonalizm i zaangażowanie na każdym etapie procedowania kredytu hipotecznego. Doskonały kontakt. Pani Alicja jest osobą doświadczoną, godną zaufania i otwartą na potrzeby klienta. Jestem bardzo zadowolona i zdecydowanie polecam współpracę.
Maria Jamróz
Profesjonalna obsługa, życzliwość i zaangażowanie. Szczerze polecam usługi w zakresie doradztwa kredytowego. Kiedyś zarekomendowano mi firmę i panią Alicję Małecką, teraz ja mogę polecić ją innym.
Anna Czyż

Umów się na bezpłatną konsultację

Kontakt

Kredyt hipoteczny na mieszkanie

Kredyt hipoteczny na mieszkanie

Kredyt hipoteczny na dom / działkę

Kredyt hipoteczny na dom / działkę

Kredyt hipoteczny na remont

Kredyt hipoteczny na remont

Refinansowanie kredytu hipotecznego

Refinansowanie kredytu hipotecznego

Wkład własny przy kredycie hipotecznym

Zaciągając kredyt hipoteczny musimy być świadomi, że bank będzie wymagał od nas wkładu własnego. Nie ma możliwości uzyskania kredytu hipotecznego na całą kwotę wartości nieruchomości. W zależności od banku, klient musi zaangażować środki własne w wysokości równej minimum 10% lub 20% wartości nieruchomości.

Wkład własny to środki pieniężne, które musimy zaangażować w zakup nieruchomości – przed wypłatą kredytu hipotecznego. Wkładu własnego przy kredycie hipotecznym nie może stanowić inna, dodatkowa nieruchomość. W momencie skorzystania z kredytu hipotecznego z 10% wkładem własnym, będziemy musieli ponosić dodatkowy koszt ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. Ubezpieczenie niskiego wkładu płatne jest miesięcznie, do czasu aż w ratach spłacimy kolejne 10% kapitału. Ubezpieczenie to najczęściej występuje w postaci podniesionej marży kredytu np. o 1 punkt procentowy. Przy kredycie hipotecznym z 20% wkładem własnym nie ponosimy kosztów dodatkowego ubezpieczenia niskiego wkładu.

Dokumenty potrzebne przy działalności gospodarczej

Wiele osób prowadzących działalność gospodarczą zastanawia się jakie dokumenty będą potrzebne w momencie starania się o kredyt hipoteczny. W zależności od tego, czy rozliczasz się książką przychodów i rozchodów, czy może za pomocą ryczałtu bądź karty podatkowej, każda z tych form wymaga innej dokumentacji.

Jeden dokument jest zawsze taki sam i jest to PIT za rok ubiegły złożony do Urzędu Skarbowego. W przypadku KPiR Bank wymaga zestawienia Książki Przychodów i Rozchodów. W sytuacji, gdy o kredyt hipoteczny ubiega się przedsiębiorca rozliczający się w formie karty podatkowej, wymagana jest Decyzja Urzędu Skarbowego o wysokości ustalonego podatku dochodowego na dany rok. Z uwagi, że każda z form wymaga innej dokumentacji do obliczenia zdolności kredytowej najlepiej będzie skonsultować się z profesjonalnym Ekspertem finansowym, który na bieżąco śledzi wymagania stawiane przez Banki i dzięki temu będzie mógł skompletować listę dokumentów niezbędnych do ubiegania się o kredyt. Często też będzie mógł podpowiedzieć w jaki sposób przygotować się do zaciągnięcia kredytu hipotecznego.

Kredyt hipoteczny w swoim Banku czy nie?

Większość z nas nie lubi zmian i nie chodzi tylko o zmiany w pracy, czy naszym życiu osobistym, ale również zmiany Banku do którego już się przyzwyczailiśmy. W momencie jak zamierzamy starać się o kredyt hipoteczny to zazwyczaj idziemy do naszego Banku w którym już mamy konto osobiste, ale czy rzeczywiście jest to słuszne? I czy nasz Bank zaoferuje nam najlepszą ofertę kredytu hipotecznego tylko dlatego, że jesteśmy klientami Banku?

Odpowiedź zazwyczaj brzmi NIE. Bank zaproponuje nam ofertę kredytu hipotecznego jaka obecnie obowiązuje. W indywidualnych przypadkach możemy wynegocjować trochę lepsze warunki, ale często nie zależy to od tego, że jesteśmy klientami Banku tylko od tego, że posiadamy duży wkład własny czy wysokie zarobki.

Czy w takim razie warto kierować się wygodą i złożyć wniosek o kredyt tylko do swojego Banku? Oczywiście, że nie. Przede wszystkim musimy kierować się ceną, jaką zapłacimy za pożyczone pieniądze. Dlatego jeśli złożymy wnioski do 3 Banków będziemy mogli porównać czy nasz Bank zaoferował nam lepsze warunki niż Bank nam obcy. I tutaj z pomocą przychodzą eksperci finansowi, którzy skompletują wszystkie dokumenty i przede wszystkim już na pierwszym spotkaniu porównają bezpłatnie dla nas oferty. Dzięki temu zaoszczędzimy czas i finalnie otrzymamy najtańszą opcję kredytu hipotecznego.

Kredyt Refinansowy – na co?

Kredyt refinansowy przeznaczony jest na spłatę kredytu hipotecznego, zaciągniętego w innym banku. Dzięki niemu możesz zmniejszyć raty oraz koszty kredytu.

Banki w różnych okresach stosują różne marże, a co za tym idzie koszty kredytu mogą być wyższe lub niższe. Jeśli zaciągnąłeś kredyt w niesprzyjającym okresie, pomyśl o jego zamianie na tańszy. Przez cały okres kredytowania możesz zaoszczędzić nawet do 30%.

Skontaktuj się ze mną, przyjdź z umową swojego kredytu hipotecznego a ja sprawdzę czy w Twoim przypadku warto skorzystać z kredytu refinansowego.

Załatwię za Ciebie wszystkie formalności i będę czuwać nad wnioskiem, aż do sfinalizowania sprawy.

Kredyt Konsolidacyjny – uporządkuj swoje finanse

Kredyt konsolidacyjny to doskonałe rozwiązanie, dla osób, które mają wykorzystane karty kredytowe, limity w koncie, pożyczki gotówkowe, przez co miesięcznie płacą kilka rat. Dzięki kredytowi konsolidacyjnemu można je połączyć i płacić jedną niższą ratę.

Najczęściej kredyt konsolidacyjny zabezpieczony jest na nieruchomości, dzięki temu bank daje korzystniejsze warunki niż przy kredytach gotówkowych (niezabezpieczonych). Dodatkowo raty można rozłożyć na dłuższy okres czasu – nawet na kilkanaście lat.

Aby skorzystać z kredytu konsolidacyjnego, musisz mieć nieobciążoną nieruchomość.

Pożyczka Hipoteczna – tani kredyt na dowolny cel

Jest tańsza od kredytu gotówkowego a możesz ją przeznaczyć na dowolny cel. Podobnie jak kredyt hipoteczny jest zabezpieczona na nieruchomości i jak kredyt hipoteczny może być udzielona na dłuższy czas, przez co raty miesięczne są niższe. Procedura pożyczki hipotecznej zbliżona jest do procesu kredytu hipotecznego, jest bardziej czasochłonna niż kredyt gotówkowy. Podobnie jak przy kredycie hipotecznym musisz mieć nieobciążona nieruchomość, która będzie wyceniana przez rzeczoznawcę. Maksymalna kwota pożyczki hipotecznej ustalana jest na podstawie zdolności kredytowej oraz wartości nieruchomości.