Blog

Przyjechałeś do Polski z Ukrainy, marzysz o własnym mieszkaniu, ale nie jesteś pewien, jak zdobyć kredyt hipoteczny? Zebraliśmy dla Ciebie kluczowe informacje i najważniejsze wskazówki, które pomogą Ci w zakupie upatrzonego lokum. Sprawdź, jak bezpiecznie i szybko przejść przez proces uzyskania kredytu hipotecznego, unikając pułapek i będąc przygotowanym na wszystkie ewentualności. Czym charakteryzuje się kredyt

Kredyt hipoteczny to niezwykle popularne rozwiązanie, które pozwala na realizację mieszkaniowych planów i marzeń. Zobowiązanie to wiele osób spłaca przez znaczącą część swojego życia, ponosząc co miesiąc związane z tym koszty. Koszty te mogą zmieniać się w trakcie spłacania kredytu. Zmiany te nie zawsze muszą jednak wynikać ze wzrostu czy spadku stóp procentowych lub aktualizacji

Zabezpieczenie kredytu zapewnia kredytobiorcy m.in. korzystniejsze warunki jego uzyskania. Z kolei bankowi gwarantuje ono skuteczną windykację, gdy dłużnik nie spłaca zobowiązania finansowego zgodnie z warunkami umowy. Jakie są najpopularniejsze formy zabezpieczenia kredytu? Czym się charakteryzują? W tym tekście odpowiadam właśnie na te pytania. Co to jest zabezpieczenie kredytu? Zabezpieczenie kredytu to rozwiązanie prawne, które zmniejsza

Poniżej przedstawiam zarys podstawowych założeń programu przygotowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii  “Mieszkanie na start”. Na obecną chwile są to tylko zapowiedzi i nie wiemy jak będzie wyglądał ostateczny kształt. Nowy program rządowy ma zastąpić BK2%. Dzięki niemu będzie można uzyskać dopłaty do rat kredytów zaciągniętych do końca 2025 r MIESZKANIE NA START Od Kiedy:

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie zaciągane często na 30 czy nawet 35 lat. W takim długim czasie może dojść do różnych zmian życiowych i na przykład pojawi się potrzeba zmiany lokum. Czy wtedy można przenieść kredyt hipoteczny na nową nieruchomość? Jak to zrobić? Przeniesienie hipoteki: co to takiego?  Przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość to zamiana zabezpieczenia

W ostatnich latach raty kredytów mocno rosły z racji inflacji i podnoszenia stóp procentowych. Zwiększające się koszty życia spowodowały też, że wiele osób nie posiadało zdolności kredytowej. Czy w tym roku sytuacja ulegnie zmianie? Czy to dobry moment by brać kredyt hipoteczny? Oprocentowanie kredytu hipotecznego w 2023 roku Ile wynosi w tym roku oprocentowanie kredytów

Bezpieczny kredyt 2 procent to nowa propozycja rządu skierowana do osób chcących kupić swoje pierwsze mieszkanie lub dom. Ma na celu pomóc w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe w sytuacji gdy obecnie trudniej jest o zdolność kredytową w bankach, a kredyty bardzo podrożały przez szalejącą inflację oraz wysokie stopy procentowe. Co musisz wiedzieć o kredycie na

WIBOR i WIRON to istotne wskaźniki finansowe, z którymi powinni zapoznać się zwłaszcza kredytobiorcy z kredytami hipotecznymi o zmiennym oprocentowaniu. Do niedawna to od WIBORU zależała w dużej mierze rata kredytu hipotecznego. WIRON niedługo zastąpi jednak ten wskaźnik. Czym się różnią od siebie? Czym jest WIBOR? WIBOR to skrót od Warsaw Interbank Offered Rate i,

Programiści są często zatrudnieni na umowie B2B. Taka praktyka w branży IT jest mocno rozpowszechniona i wielu specjalistów jest zadowolonych z warunków tej współpracy. Co jednak w przypadku chęci wzięcia kredytu hipotecznego: czy można go uzyskać, gdy nie jest się zatrudnionym na etat? Jak jest ze zdolnością kredytową? I która forma rozliczenia podatków jest korzystniejsza

Gdy nie masz wystarczających środków na zakup mieszkania, domu czy innej nieruchomości, możesz wesprzeć się finansowaniem od podmiotów zewnętrznych. Na kupno nieruchomości instytucje finansowe udzielają kredytów lub pożyczek hipotecznych. To instrumenty dłużne zabezpieczone hipoteką na kupowanej nieruchomości. Czym się różnią? Kredyt a pożyczka hipoteczna: podobne, ale nie tożsame produkty Kredyt i pożyczka hipoteczne to zobowiązania

Kredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie zaciągane czasem na 20, 30 lat i na wysokie sumy, dochodzące nawet do miliona złotych. Nic dziwnego, że przy wydawaniu decyzji o przyznaniu takich środków i związania się z klientem na większość jego życia, banki postępują bardzo ostrożnie i dokładnie prześwietlają potencjalnego kredytobiorcę. Dlatego też wymagają naprawdę szerokiego wachlarza dokumentów

Kredyt preferencyjny to oferta skierowana do niektórych grup społecznych i zawodowych, m.in. rolników, studentów, przedsiębiorców. Można go otrzymać, gdy spełni się pewne warunki. Koszty pożyczek preferencyjnych są niższe niż komercyjnych, a część kredytu może zostać umorzona lub spłacona przez instytucje państwowe. Dowiedz się więcej, czym jest kredyt preferencyjny i czy możesz go uzyskać. Kredyt preferencyjny:

Rodzice często obdarowują dorosłe dzieci prawami majątkowymi np. do pierwszego mieszkania czy środkami pieniężnymi na dobry start. Tego typu darowizny są powszechne i pomimo iż prawo zasadniczo nakazuje opodatkowanie darowizn i spadków, w przypadku darowizny do rodziców robiony jest wyjątek. Są one zawsze zwolnione z podatku, o ile dopełni się pewnych formalności. Podatek od darowizny

Raty są kosztem kredytowym, który opłacasz miesięcznie. Składają się na nie część kapitałowa, zależna od wysokości zobowiązania i okresu kredytowania, a także odsetki. Występują raty malejące oraz równe. Czym się różnią te dwa rodzaje rat? Sprawdź i zdecyduj, które wybrać. Co ma wpływ na wysokość raty? Zanim przejdziemy do opisania różnic między ratą równą a

Kredyt obrotowy to popularna forma finansowania bieżącej działalności firmy lub świetne zabezpieczenie w razie nieprzewidzianych wydatków dla osób fizycznych. Zaletą tego kredytu jest dostępność gotówki od ręki i zawsze – gdy tylko uzupełni się saldo, kredyt znów jest do wykorzystania. Co to jest kredyt obrotowy? Kiedy warto go brać? Jakie branże szczególnie powinny zainteresować się

Przyjęło się, że kredyt hipoteczny jest udzielany parom, a najlepiej – małżeństwom. Warto jednak pamiętać, że żaden bank nie ma prawa odmówić udzielenia kredytu tylko i wyłącznie ze względu na brak drugiej “kredytowej” połówki. Nie oznacza to jednak, że kredyt hipoteczny dla singla jest równie łatwy w uzyskaniu, co to samo zobowiązanie dla pary! Kredyt

Na czym polegają wakacje kredytowe? Ten instrument jest znany od dawna i oferowany przez niektóre banki. Jednak tego typu wakacje kredytowe nie są dla wszystkich – zależy to od oferty banku i narzuconych zasad. Tymczasem od 29 lipca wejdzie w życie ustawa zapewniająca wakacje kredytowe wszystkim kredytobiorcom z kredytem hipotecznym w złotówkach. Ustawowe wakacje kredytowe

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie zaciągane na wiele lat, około 20-30. W tym czasie może dojść do różnych sytuacji, w tym nawet, niestety, śmierci kredytobiorcy. Co wtedy dzieje się z kredytem? Jak wygląda kwestia śmierci kredytobiorcy a spłaty kredytu hipotecznego? Dowiedz się też, kto spłaca kredyt hipoteczny po śmierci jednego z kredytobiorców. Kredyt hipoteczny a śmierć

Kredyt hipoteczny i konsumencki to rodzaje zobowiązania, które czasem mogą być tożsame, ale nie zawsze. Zasadniczo kredyt konsumencki daje większe prawa i możliwości dla kredytobiorcy. Niestety, nie każdy kredyt hipoteczny będzie uznawany za konsumencki. Znaczenie ma tu kwota kredytowania, a także forma prawna podmiotu biorącego kredyt. Sprawdź, czym się różni kredyt hipoteczny a konsumencki. Kredyt

Młode osoby często nie mogą sobie pozwolić na wzięcie kredytu hipotecznego, bo zwyczajnie nie mają odpowiedniej zdolności i wiarygodności kredytowej. Nie wykazują jeszcze właściwego poziomu dochodów i nie mają pozytywnej historii kredytowej, wyrabianej przez lata. Wyjściem z sytuacji dla takich osób może być zaciągnięcie kredytu hipotecznego z rodzicami. To bardzo dobry pomysł, ale… nie zawsze

W zeszłym roku z racji pandemii większość banków przestała oferować kredyty hipoteczne z niższym wkładem własnym. Obecnie jednak znowu niektóre banki proponują kredyt hipoteczny z 10% wkładu własnego, wśród nich jest np. Alior Bank, mBank, Bank Millenium, Bank Pekao, Santander, Bank Ochrony Środowiska. Co trzeba wiedzieć o kredycie z niższym wkładem własnym? Czy daje on

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego niewątpliwie jest korzystna – każdy chciałby się pozbyć zobowiązań i mieć mieszkanie na własność. Jednak nie zawsze taka operacja musi się opłacać. Trzeba rozważyć koszty, poznać warunki spłaty kredytu, by ustalić, czy spłata całości lub chociażby części kredytu hipotecznego jest opłacalna. Co musisz wiedzieć o wcześniejszym spłaceniu kredytu hipotecznego? Wcześniejsze spłacenie

Kredyt konsolidacyjny pozwala na odciążenie domowego budżetu. Istnieje możliwość połączenia kilku kredytów w jeden, w tym kredytu hipotecznego, lub zaciągnięcia kredytu konsolidacyjnego z zabezpieczeniem na hipotece. Czym jest kredyt hipoteczny konsolidacyjny? Kiedy i czy w ogóle warto go brać? Czym jest kredyt konsolidacyjny hipoteczny? Kredyt konsolidacyjny to kilka zobowiązań połączonych w jedno. Dzięki temu kredytobiorca

Czy banki wyznaczają granicę wiekową przy udzielaniu kredytu hipotecznego? Do jakiego wieku można uzyskać kredyt na hipotekę? Choć może się to wydawać dziwne, to każdy bank określa maksymalny wiek kredytobiorcy – najczęściej jest to około 60-80 lat. Sprawdź, co trzeba wiedzieć o granicy wiekowej przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Maksymalny wiek kredytobiorcy dla kredytu

Dwa najbardziej popularne rodzaje kredytów to gotówkowy i hipoteczny. Chociaż zwyczajowo wybiera się kredyt hipoteczny by sfinansować zakup nieruchomości, bo w tym celu został on wymyślony, to nic nie stoi na przeszkodzie by wziąć kredyt gotówkowy na zakup mieszkania. Czy to jednak opłacalne? Który kredyt tańszy: hipoteczny czy gotówkowy? Kredyt hipoteczny a gotówkowy Kredyt hipoteczny

Doradca kredytowy jest zobowiązany ustawą o kredycie konsumenckim oraz o kredycie hipotecznym do spełnienia szeregu obowiązków informacyjnych wobec klienta. Oznacza to, że klient zawsze, na każdym etapie wnioskowania o kredyt ma prawo uzyskać od niego informacje dotyczące finansowania, parametrów kredytów, warunków jego przyznania etc. O co warto pytać doradcę kredytowego? O rekomendacje i doświadczenie Zacznij od pytań o doświadczenie doradcy

Oferta kredytów hipotecznych na rynku bankowym jest bardzo szeroka. Każdy bank komercyjny proponuje obecnie swoim klientom kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszą opcję? Na co zwracać uwagę? Sprawdź wymagany wkład własny Zacznij od upewnienia się, jaki jest minimalny wymagany wkład własny, czyli środki, które musisz mieć, by uzyskać kredyt. Wedle litery prawa jest to minimum

Kredyt hipoteczny lub gotówkowy można wziąć z ubezpieczeniem. Taka dodatkowa, nieobowiązkowa usługa ogranicza ryzyko w razie pojawienia się problemów ze spłatą kredytu w wyniku zdarzeń losowych lub problemów zdrowotnych. na czym polega ubezpieczenie kredytu? Ubezpieczenie kredytu: co to takiego? Ubezpieczenie kredytu to forma zabezpieczenia spłaty zadłużenia przez ubezpieczyciela w wypadku wystąpienia ściśle określonych sytuacji, które uniemożliwią kredytobiorcy regularne spłacanie rat

Kredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie, do zaciągnięcia którego trzeba odpowiednio się przygotować. Niestety, często zdarza się, że kredytobiorcy nierozważnie podchodzą do procesu wnioskowania o kredyt hipoteczny i popełniają błędy, które mogą ich słono kosztować. Czego unikać? Jakie są największe błędy, które możesz popełnić przy zaciąganiu kredytu hipotecznego? Sprawdź! 1. Brak wkładu własnego Rekomendacje Komisji Nadzoru

Ekspert kredytowy, czy też pośrednik kredytowy, to specjalista z wiedzą finansową, który pomaga wybrać najlepszą ofertę kredytową na rynku. Na podstawie analizy zdolności kredytowej klienta podpowie on najlepsze możliwe rozwiązanie, a przy okazji rozwieje wszelkie wątpliwości związane z kredytem. Jak wygląda spotkanie z takim ekspertem? Jak się do niego przygotować? Spotkanie z pośrednikiem kredytowym W

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to poważna życiowa decyzja. Takie zobowiązanie jest zazwyczaj na około 30 lat i wymaga regularnego spłacania dość wysokich kwot. Dlatego nie należy się spieszyć z wyborem oferty, a także poświęcić czas na przygotowanie do kredytu hipotecznego. Dzięki temu sam proces wnioskowania będzie dla Ciebie bardziej zrozumiały i podejmiesz właściwą decyzję, zgadzając się na kredyt

Kredyt hipoteczny najczęściej zaciąga się na zakup mieszkania bądź domu. Opiewa on na wysokie kwoty z uwagi na wysokie ceny nieruchomości oraz bardzo długi okres kredytowania – najczęściej 30 lat. Bardzo ważne jest zatem dokładne przemyślenie wyboru oferty kredytu hipotecznego, bo to zobowiązanie niemal na całe życie. Wygórowane opłaty mogą znacząco zwiększyć ratę, a niekorzystne

Przeniesienie kredytu hipotecznego wbrew pozorom nie jest takim rzadkim zjawiskiem. Kredytobiorcy coraz częściej korzystają z tego rozwiązania, aby maksymalnie zmniejszyć koszty kredytu. Przeniesienie hipoteki do innego banku może mieć też zupełnie inny cel. Przeniesienie kredytu hipotecznego do innego banku Eksperci finansowi twierdzą, że zaciągając kredyt hipoteczny nawet na 30 lat, powinniśmy co jakiś czas (najlepiej

W czasach ogromnych zmian gospodarczych w kraju i na świecie coraz więcej osób zastanawia się nad innym zagospodarowaniem własnego majątku i posiadanych oszczędności. Niektórzy zmieniają sposób lokowania wolnych środków, a inni rozważają np. sprzedaż mieszkania z kredytem. Jednak najpierw warto zadać sobie pytanie: czy taką nieruchomość można w ogóle spieniężyć? Jak sprzedać mieszkanie z kredytem? Kupując

Czy kredyt hipoteczny dla singla jest możliwy? W jaki sposób bank weryfikuje zdolność kredytową? Jakiej wysokości wkładem własnym trzeba dysponować? Czy współkredytobiorca może pomóc? Większość marzących o własnym M osób sądzi, że pomyślne starania o pozytywną decyzję banku przypadają w udziale jedynie małżeństwom. Coraz częściej jednak spotyka się również kredytobiorców, którzy nie są w związkach

Osoby, które przymierzają się do zaciągnięcia dużego długu w banku, często czytają wszystko, co wpadnie im w ręce na temat tego, jak obliczyć zdolność kredytową do kredytu hipotecznego czy gotówkowego. Liczne, sprzeczne ze sobą porady, wprowadzają jednak tylko dodatkowe zamieszanie. Jak naprawdę oblicza się zdolność kredytową? DTI a zdolność kredytowa Dopiero ekspert finansowy lub analityk

Czy uzyskanie kredytu hipotecznego przy niskich dochodach jest możliwe? W jaki sposób bank weryfikuje zdolność kredytową wnioskującego? Jak poprawić swoją wiarygodność finansową? Warunki, które banki nakładają na potencjalnych klientów w kwestii finansowania zakupu nieruchomości, z założenia są dość restrykcyjne. Wynika to z faktu wnikliwej analizy zdolności kredytowej. Tak wysokie zobowiązanie zaciągnięte na długi czas stanowi

Czym kredyt hipoteczny dla rolników różni się od standardowych ofert? Jak weryfikowana jest zdolność kredytowa i jakie źródła dochodów brane są pod uwagę? Jakie dokumenty należy zgromadzić? Banki wychodząc naprzeciw klientom, starają się w największym możliwym stopniu dostosować oferty kredytowe do potrzeb i wymagań potencjalnych kredytobiorców. Stąd w ostatnich latach liczba produktów skierowanych do różnych

Kto może ubiegać się o kredyt hipoteczny dla firm? Jakie są warunki finansowania? Jakich dokumentów wymagają banki i w jaki sposób weryfikowana jest zdolność kredytowa? Zdecydowana większość kredytów hipotecznych na rynku skierowana jest do osób prywatnych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Banki jednak oferują również cały wachlarz kredytów hipotecznych dla firm. Jakie warunki należy spełnić,

Czy warto wziąć kredyt na mieszkanie? Czego boją się klienci banków? Jak zminimalizować ryzyko kredytu hipotecznego? Do czego przydadzą się oszczędności? Z racjonalnego punktu widzenia decyzja o zaciągnięciu zobowiązania powinna być zawsze poprzedzona wnikliwą kalkulacją ekonomiczną. Poszukiwanie najkorzystniejszej ewentualności sfinansowania zakupu nieruchomości wydaje się rozsądnym krokiem. Każdy kredytobiorca dla własnego bezpieczeństwa musi zebrać pełne informacje.

Kredyt hipoteczny czy gotówkowy? Jak lepiej sfinansować zakup nieruchomości? Jakie kwestie wziąć pod uwagę podczas wyboru? Czym różnią się obie formy kredytowania i która z nich jest tańsza? Plany o zakupie własnego domu lub mieszkania nierzadko okazują się powodem wątpliwości związanych ze sposobem ich sfinansowania. Tak poważna inwestycja wymaga posiadania środków, o które zwykle trzeba

O czym warto pamiętać zaciągając kredyt gotówkowy na dowolny cel? Jak rozpoznać korzystny wariant finansowania? Co jest potrzebne do wniosku i czy zdolność kredytowa jest ważna? Dzięki szerokiej ofercie i stosunkowo prostej procedurze pozyskania w ostatnim czasie coraz większą popularnością cieszą się kredyty gotówkowe na dowolny cel. Ze względu na różnorodność dostępnych możliwości z punktu

Czy wkład własny przy kredycie hipotecznym to konieczność? Ile wynosi jego minimalny poziom w 2020 roku? Czy wkład własny obniża kredyt? W jaki sposób udokumentować wpłatę? Każdy, kto planuje zakup własnego M, wspomagając się finansowaniem bankowym, musi liczyć się z koniecznością posiadania wkładu własnego przy kredycie hipotecznym. Przed przystąpieniem do procedury wnioskowania o pozytywną decyzję

Czy kredyt hipoteczny przed ślubem jest możliwy? Jak bank weryfikuje zdolność kredytową narzeczonych? Czyja jest nabyta nieruchomość i co jeśli do ślubu nie dojdzie? Decyzja o zawarciu związku małżeńskiego nierozerwalnie wiąże się z zamiarem zakupu własnego M. Najczęściej jednak sfinansowanie transakcji gotówkowej nie wchodzi w grę, dlatego konieczne jest pozyskanie środków z banku. Przyszli małżonkowie

Czy kredyt hipoteczny dla pracujących za granicą jest możliwy? Jakie wymagania należy spełnić i jakie dokumenty złożyć w banku? Kiedy przyda się współkredytobiorca? Jak wskazują dane Głównego Urzędu Statystycznego, już około 18 milionów Polaków mieszka i pracuje za granicą. Mowa tu oczywiście nie tylko o pobycie stałym, ale również o czasowej emigracji zarobkowej. Wyższe płace

Jak nadpłacać kredyt hipoteczny, by osiągać największe korzyści? Czy dodatkowe prowizje to wymóg? Kiedy opłaca się płacić wyższe raty, a kiedy lepiej poczekać? Większość osób, które nabyły nieruchomość, posiłkując się kapitałem bankowym, sądzi że nadpłata kredytu hipotecznego ma sens. W wielu przypadkach problemem jest, jednak konieczność dysponowania wolnymi środkami, co w praktyce okazuje się trudne.

Jak podzielić kredyt hipoteczny po rozwodzie? Czy wykreślenie współkredytobiorcy z kredytu hipotecznego jest koniecznym warunkiem formalnym? Jak tego dokonać? Kredyt hipoteczny to więź niekiedy silniejsza niż małżeństwo. Przekonali się o tym wszyscy ci, którzy prawdziwość tego stwierdzenia sprawdzili na własnej skórze. Z punktu widzenia zdrowego rozsądku zawsze warto dobrze przemyśleć postanowienie o zaciągnięciu kredytu. Świadoma

Czy otrzymanie kredytu hipotecznego dla obcokrajowców w Polsce jest możliwe? Kto i na jakich warunkach może liczyć na finansowanie inwestycji zakupu nieruchomości przez bank? Obecne realia rynkowe w Polsce spowodowały znaczny napływ cudzoziemców szczególnie ze wschodu. Ci, którzy podjęli pracę na terenie RP coraz częściej myślą o stałej zmianie miejsca zamieszkania, dlatego też nie jest

Rok 2019 był rekordowy pod względem liczby udzielonych kredytów hipotecznych. Biuro Informacji Kredytowej poinformowało, że w samym grudniu 2019 roku, banki otrzymały aż 30,6 tysięcy wniosków. Co wpływa na tak dużą popularność takich zobowiązań? Przede wszystkim rekordowo niskie stopy procentowe i coraz korzystniejsze warunki oferowane przez banki. Do tego zaliczymy duży wybór na rynku nieruchomości